לו"ז ועידת התחדשות עירונית - מרכז הבניה הישראלי

אם אתם לא כאן, אתם לא בנדל"ן

19-20 במאי 2025

ימים

שעות

דקות

שניות

מנהלים ובכירים בנדל"ן

0 +

דוברים ומרצים

חברות נדל"ן

0 +

טרקליני עסקים לבכירים

מלונות

לו"ז

יום שני 19 במאי

יום שני 19.05

יום שלישי 20.05

בופה בוקר

רישום בקומת הלובי וההתכנסות בקומת הכנסים

08:30 – 09:30

מלון ענבל

פינוי בינוי החל כאסטרטגיה לפתרון למשבר הדיור וכבר חצה את רף 30 האחוז מהיקף הפעילות של הנדל"ן למגורים בישראל.

מנחה: אורי חודי, כתב הנדל"ן Ynet

09:45 – 11:00

אולם אלמוג

איל טישל (סמנכ"ל התחדשות עירונית, אזורים)
אלעד איפרגן (מנכ"ל ובעלים, ישראל אירופה)
גורי נדלר (מנהל אגף בכיר תכנון, בראשות הממשלתית להתחדשות עירונית)
דניאל עירון (סמנכ"ל התחדשות, שיכון ובינוי)
יקי אמסלם (מנכ"ל אלמוג)
צחי דידי (מנכ"ל אביב מליסרון)

התקן מתעלם מפרמטרים מהותיים, כיצד ניתן לשפר את האיזון הכלכלי? מהי הרגולציה המתבקשת?

מנחה: גילי מלניצקי, כתבת כלכלית, כאן 11

ריאיון נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, עם גיל בלולו, השמאי הממשלתי

09:45 – 11:00

אולם B

משתתפים:
עו"ד מתן אדרי (סמנכ"ל התחדשות אלדר)
נחמה בוגין (יו"ר לשכת שמאי המקרקעין)
תומר אלפסי (מנכ"ל ייזום ונכסים מניבים תדהר)
תומר צליח (מנכ"ל ובעלים צליח רוטשילד)

קידום רובעים חדשים ומתחמי עירוב שימושים, הם המפתח לעסקאות נדל"ן חסרות תקדים

מנחה: עופר חדד, חדשות 12

הרצאת פתיחה: עידו הרשקוביץ, מנכ"ל עדן

09:45 – 11:00

אולם מבנה

משתתפים:
אייל חיימובסקי (מנכ"ל הרל"י)
אמיר רוזנבלום (יועץ תחום תפעול, פרויקט ICR ירושלים)
אילן גורדו (יו"ר ארגון קבלני ירושלים)

הפסקה

11:00 – 11:10

מה הם הפרמטרים של חברה בעלת חוסן פיננסי וכיצד בוחנים חברות המימון את הפרמטרים הללו

מנחה: דפנה לנדאו

11:10 – 12:10

אולם אלמוג

משתתפים:
איטה קולודצקי (מנכל"ית קרנות תשרי)
גל ברנס (רכז שיכון, משרד האוצר)
ליאור יוחפז (מנהל השקעות ראשי, מנורה מבטחים)
עודד סתר (סמנכ"ל כספים, הכשרת היישוב)
עומרי לוי (מנכ"ל אקטיב חיתום)
פולי טטרו (שותף ומייסד, לידר טופ קפיטל)

כשהתדמית המוניציפאלית מנצחת

מה באמת משפיע על בחירות היזמים – מה עושה העיריה כדי לעודד יזמים לפעול בתחומה

מנחה: אסף כהנר, מנכ״ל E-wave Nadlan

11:10 – 12:10

אולם B

עמי פליישר (סמנכ"ל פיתוח עסקי מגורים תדהר)
רפי סער (ראש עיריית כפר סבא)
ניר שמול (מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית)
סיגל חורש (מהנדסת העיר רמת גן)
חגית וולף (מנכ"לית קן התור)
רועי גבאי (ראש עיריית יבנה)
רן קוניק (ראש עיריית גבעתיים)

התחדשות עירונית בירושלים, כך ממשיכים לשבור שיאים גם השנה.

מנחה: יואל אבן, מהנדס העיר ירושלים

הרצאת פתיחה: גלעד בר אדון, מנכ"ל מוריה

11:10 – 12:10

אולם מבנה

משתתפים:
אברהם ברגר (מנכל, קבוצת ברגר)
אדריכל דן קינן (מתכנן מחוז ירושלים)
אמיר רוזנבלום (יועץ תחום תפעול פרויקט ICR ירושלים)
דרור לאופר (מנהל רובע הכניסה לעיר, חברת עדן ירושלים)
נטע ניסים (ראש מינהלת התחדשות עירונית ירושלים)
שרית אריאלי (יו"רועדת ערר ירושלים)

הממשלה חייבת להכניס יד לכיס, היזמים הגדולים - בתחום המגורים והמניבים מגלים עניין, וראשי הערים נרתמים להסיר חסמים ולייצר פתרונות לעידוד השקעות

מנחה:

11:10 – 12:10

אולם קומת כניסה

אבי פרץ (מנכ"ל עמרם את נידם התחדשות עירונית)
דביר דימרי (בעלים, דימרי השקעות)
דקלה עדי פרץ (מתכננת מחוז צפון)
זאב יוכלמן (מנכ"ל Y group)
מוטי בן דוד (ראש עיריית מעלות תרשיחא)
נילי אהרון (ראש עיריית ירוחם)
רונן פלוט (ראש עיריית נוף הגליל)

הפסקה

12:10 – 12:20

רפורמות החקיקה קובעות סוגיות בהתחדשות עירונית רפורמת רישוי והיתרים, וסמכויות בנושא היטלי השבחה, האם הפער בין החקיקה ליישום ניתן לגישור?

מנחה: שלי טפיירו, כתבת לענייני משפט כאן 11

הרצאת פתיחה: עו"ד איריס פרנקל כהן, היועצת המשפטית של הרשות להתחדשות עירונית

12:20 – 13:30

אולם אלמוג

משתתפים:
איתמר פיטל (סמנכ"ל התחדשות עירונית צבי צרפתי)
אלון דוידי (ראש עיריית שדרות)
עו"ד בני זלמנוביץ'
גל קסטל (משנה למנכ"ל אורון)
דניאלה פז (מייסדת ובעלים, פז כלכלה והנדסה)
מיכאל וידל (ראש עיריית רמלה)

תפו"א אדמה לוהט שמעכב פרויקטים רבים מדי, האם יש פתרונות ריאליים?

מנחה: עופר חדד, חדשות 12

ריאיון עם כרמית יוליס, משנה ליועמ"ש, משפט אזרחי

12:20 – 13:30

אולם B

משתתפים:
אמנון סעד (ראש עיריית יהוד מונוסון)
רותם ברמלי (רמ"י אגף התקציבים משרד האוצר)

ההשפעות המוניציפאליות והיערכות היזמים, תמ"א 70 ולוחות הזמנים לתוכניות המפורטות, מה הם הגורמים המעכבים ואיך מתמודדים עם שומות היטלי ההשבחה?

מנחה: ערן בר-טל, עורך ראשי, ערוץ 10, ערוץ הכלכלה של ישראל

12:20 – 13:30

אולם מבנה

מתן דיל (ראש עיריית רחובות)
חיים ברוידא (ראש עיריית רעננה)
מיכה גדרון (יו"ר ועדה מחוזית מרכז)
עו"ד תמר איגרא (שותפה, הררי טויסטר ושו"ת)

פרמטרים ייחודיים לכדאיות כלכלית, פתרונות יצירתיים לליווי פיננסי, וניצול המומנטום של פיתוח מואץ בחיפה בזכות השת"פ הפורה של העיריה והוועדה המחוזית

מנחה: עו"ד אושרי שלוש, בעלים אושרי שלושל, פירמת עורכי דין

הרצאת פתיחה: עו"ד שרית גולן שטיינברג, סגנית ראש עיריית חיפה

12:20 – 13:30

אולם קומת כניסה

משתתפים:
אהוד שטרנהיים (מנכ"ל מנרב נדל"ן)
ד"ר אסף גוטספרויינד (חבר מועצת העיר חיפה)
דודו כהן (ראש עיריית טירת הכרמל)
הדר מנצורי (יו"ר ועדת ערר חיפה)
יוסי כהן (מנכ"ל נקסט אורבן כוזהינוף)
רות שורץ (יו"ר ועדה מחוזית חיפה)

מנחה:

12:20 – 13:30

אולם שולחן עגול

ארוחת צוהריים

13:30 – 15:00

תפילת מנחה

14:45 – 15:00

הרשות להתחדשות עירונית מקדמת הליך הגבלת שכ"ט המארגנים ועו"ד. מהי עמדת עוה"ד והמארגנים מול עמדת גורמי הממשל? הצעות למתווה מוסכם בין הצדדים.

מנחה: גילי מלניצקי, כתבת כלכלית, כאן 11

15:00 – 16:00

אולם אלמוג

עו"ד קרן בלחרסקי, (מנכ"לית ובעלים KBC עו"ד)
גורי נדלר (סמנכ"ל הרשות להתחדשות עירונית)
גילי פייגלין (סמנכ"לית החדשות צמח המרמן)
אלון ויזנברג (מנכ"ל לשכת מארגני הדיירים)

המינהלות העירוניות

החולייה החזקה בדרך למימוש פרויקטים בהתחדשות עירונית

מנחה: ערן בר-טל, עורך ראשי, ערוץ 10, ערוץ הכלכלה של ישראל

15:00 – 16:00

אולם B

משתתפים:
גיא יפרח (ראש עיריית מעלה אדומים)
גל לחמי (ראש מינהלת התחדשות חדרה)
חגי טולדנו (מנהל אגף קשרי קהילה, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית)
כרמית דומרצקי (סמנכ"לית תחום התחדשות עירונית, רמי לוי נדל"ן)
עינב עצמון (ראש מינהלת התחדשות, פתח תקווה)
רן קוניק (ראש עיריית גבעתיים)

ניו יורק כמודל לחיקוי - התחדשות עירונית כמודל לעירוב שימושים

מנחה:

הרצאת פתיחה: אדריכל משה צור, משה צור אדריכלים ובוני ערים

15:00 – 16:00

אולם מבנה

משתתפים:
איתן בנימיני (מנכ"ל ארטימוס ניו יורק)
אדריכל גיל אבן צור (GE-T Architects)

כל מה שלא ידעתם על תוכנית הבינוי החדשה של מינהל התכנון – השפעת התוכנית על פינוי-בינוי והמחלוקת בין הגורמים המקצועיים משני צדי המתרס.

מנחה: שחר בקשי, רמ"ט יו"ר מטה התכנון הלאומי

15:00 – 16:00

אולם שולחן עגול

בני ארביב (סגן יו"ר מטה התכנון הלאומי)
יאשי סער (מנהל אגף בכיר רגולציה מינהל התיכנון)
ימית כהן (סמנכ"לית רגולציה)
אדר' סיגי בארי (מתכננת הותמ"ל)
רון רקח (ראש רשות הרישוי)
שירה ברנד (סגנית יו"ר מטה התכנון הלאומי)

תוכנית מתאר בסטנדרטים בינלאומיים בכל ההיבטים, מטלות ציבוריות ומימוש היתרונות של תחבורה מיטבית להסעת המונים בתוך עשור.

מנחה: גילי מלניצקי, כתבת כלכלית, כאן 11

הרצאה: חזון תוכנית המתאר החדשה - נציג מהנדס העיר תל אביב

16:00 – 17:00

אולם אלמוג

משתתפים:
אמיר לוטן (מנכ"ל לוינשטיין התחדשות)
מנדי רוטברד (שותף, משרד משה צור אדריכלים ובוני ערים)
עומר גוגנהיים (משנה למנכ"ל אשדר)
ערן ניצן (יו"ר ועדה מחוזית, תל אביב)

מכלול המניעים לבחירת פרויקט בהתחדשות עירונית לצד מדיניות המיסוי וההיטלים, מטיבה או מסכנת את החברות בתחום ההתחדשות העירונית?

מנחה: ערן בר-טל, עורך ראשי, ערוץ 10, ערוץ הכלכלה של ישראל

ראיון עם שי אהרונוביץ', ראש רשות המסים

16:00 – 17:00

אולם B

משתתפים:
אסף סימון (מנכ"ל בסט ייזום)
אסף נבנצל (בעלים, חברת כרמים)
חני הורוביץ (מנכ״לית ובעלים, קבוצת הורוביץ)
ליאת שוחט (ראש עיריית אור יהודה)
עו"ד ורו"ח, נדב מופקדי (EY)

הממונה על מיסוי מקרקעין - רשות המסים

שולחן עגול: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

16:00 – 17:00

אולם שולחן עגול

אלעזר במברגר (מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית היוצא)
איריס פרנקל כהן (יועמשית)
גורי נדלר (סמנכ"ל הרשות)
חגי טולדאנו (מנהל אגף קשרי קהילה)

שולחן עגול: משרד הבינוי והשיכון

17:00 – 18:00

אולם שולחן עגול

אריה דוד (יו"ר אגף התשתיות בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ)
ורד סלומון ממן (אדריכלית ראשית)
יהודה מורגנשטרן (מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון)
עמית גריידי (רשם הקבלנים)
נתנאל לפידות (מנהל אגף בכיר נכסים וחברות)
מיכל ארן (מנהלת אגף בכיר אסטרטגיה ומדיניות)