לו"ז ועידת התחדשות עירונית - מרכז הבניה הישראלי

אם אתם לא כאן, אתם לא בנדל"ן

19-20 במאי 2025

ימים

שעות

דקות

שניות

מנהלים ובכירים בנדל"ן

0 +

דוברים ומרצים

חברות נדל"ן

0 +

טרקליני עסקים לבכירים

מלונות

לו"ז

יום שני 19 במאי

יום שני 19.05

יום שלישי 20.05

בופה בוקר

רישום בקומת הלובי וההתכנסות בקומת הכנסים

08:30 – 09:30

מלון ענבל

פינוי בינוי החל כאסטרטגיה לפתרון למשבר הדיור וכבר חצה את רף 30 האחוז מהיקף הפעילות של הנדל"ן למגורים בישראל.

מנחה: אורי חודי, כתב הנדל"ן Ynet

09:45 – 11:00

אולם אלמוג

איל טישל (סמנכ"ל התחדשות עירונית, אזורים)
אלעד אפרגן (מנכ"ל ובעלים, ישראל אירופה)
דוד יהלומי (מנכ״ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה בישראל)
חיים ברוידא (ראש עיריית רעננה)
יקי אמסלם (מנכ"ל אלמוג)
צחי דידי (מנכ"ל אביב מליסרון)

התקן מתעלם מפרמטרים מהותיים, כיצד ניתן לשפר את האיזון הכלכלי? מהי הרגולציה המתבקשת?

מנחה: עו"ד נורית כהן-קצב, שותפה ומייסדת משרד עורכי הדין כהן-קצב, קרן, דהן ושות'

ריאיון נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, עם גיל בלולו, השמאי הממשלתי

09:45 – 11:00

אולם טורנדו

משתתפים:
נחמה בוגין (יו"ר לשכת שמאי המקרקעין)
עומר גוגנהיים (משנה למנכ״ל, פיתוח עסקי והתחדשות עירונית אשטרום מגורים)
רועי גלעד דורון (משנה למנכ״ל ומנהל פעילות ההתחדשות העירונית בקבוצת דן)
תומר צליח (מנכ"ל ובעלים צליח רוטשילד)

קידום רובעים חדשים ומתחמי עירוב שימושים, הם המפתח לעסקאות נדל"ן חסרות תקדים

מנחה: עופר חדד, חדשות 12

הרצאה: ירושלים של מחר | עידו הרשקוביץ, מנכ"ל עדן

09:45 – 11:00

אולם מבנה

משתתפים:
אילן גורדו (יו"ר ארגון קבלני ירושלים)
אמיר רוזנבלום (פרויקט תפעול ותחזוקה ICR ירושלים)
יעל פרי (סמנכ"לית שיווק, קבוצת מבנה)
מאיר שמחה (סמנכ"ל הנדסה ותכנון חברת אזורים)

הממשלה חייבת להכניס יד לכיס, היזמים הגדולים - בתחום המגורים והמניבים מגלים עניין, וראשי הערים נרתמים להסיר חסמים ולייצר פתרונות לעידוד השקעות

מנחה: שלי טפיירו, כתבת לענייני משפט כאן 11

10:20 – 11:20

אולם ביסטרו

אבי פרץ (מנכ"ל עמרם את נידם התחדשות עירונית)
דביר דימרי (בעלים, דימרי השקעות)
דקלה עדי פרץ (מתכננת מחוז צפון)
זאב יוכלמן (מנכ"ל Y group)
מוטי בן דוד (ראש עיריית מעלות תרשיחא)
נילי אהרון (ראש עיריית ירוחם)
רונן פלוט (ראש עיריית נוף הגליל)

הפסקה

11:00 – 11:10

מה הם הפרמטרים של חברה בעלת חוסן פיננסי וכיצד בוחנים חברות המימון את הפרמטרים הללו

מנחה: דפנה לנדאו

11:10 – 12:10

אולם אלמוג

משתתפים:
איטה קולודצקי (מנכל"ית קרנות תשרי)
גל ברנס (רכז שיכון, משרד האוצר)
נתי גלבוע (מייסד ומנכ"ל עברית יזמות נדל"ן)
עודד סתר (סמנכ״ל מימון, השקעות ופיתוח עסקי)
פולי טטרו (שותף ומייסד, לידר טופ קפיטל)
שירלי מישאל (ראש אגף נדל״ן בנק דיסקונט)

כשהתדמית המוניציפאלית מנצחת

מה באמת משפיע על בחירות היזמים – מה עושה העיריה כדי לעודד יזמים לפעול בתחומה

מנחה: אסף כהנר, מנכ״ל E-wave Nadlan

11:10 – 12:10

אולם טורנדו

חגית וולף (מנכ״לית התחדשות עירונית קן התור)
ניר שמול (מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית)
ליאת שוחט (ראש עיריית אור יהודה)
סיגל חורש (מהנדסת העיר רמת גן)
עמי פליישר (סמנכ"ל פיתוח עסקי מגורים תדהר)
רועי גבאי (ראש עיריית יבנה)
רן קוניק (ראש עיריית גבעתיים)

התחדשות עירונית בירושלים, כך ממשיכים לשבור שיאים גם השנה.

מנחה: נטע נסים, ראש מינהלת התחדשות עירונית עיריית ירושלים

11:10 – 12:10

אולם מבנה

משתתפים:
גלעד בר אדון (מנכ״ל מוריה)
אברהם ברגר (מנכל, קבוצת ברגר)
אדריכל דן קינן (מתכנן מחוז ירושלים)
דרור לאופר (מנהל רובע הכניסה לעיר, חברת עדן ירושלים)
זבולון זיו רוטנברג (סמנכ"ל פיתוח עסקי חברת אסדן)
יואל אבן (מהנדס העיר ירושלים)
יחיאל סגל (מנכ"ל ובעלים של קבוצת בית ירושלמי (BY) )
שרית אריאלי (יו"ר ועדת ערר ירושלים)

פרמטרים ייחודיים לכדאיות כלכלית, פתרונות יצירתיים לליווי פיננסי, וניצול המומנטום של פיתוח מואץ בחיפה בזכות השת"פ הפורה של העיריה והוועדה המחוזית

מנחה: עו״ד אושרי שלוש בעלים ומייסד, אושרי שלוש- פירמת עורכי דין ונוטריון

הרצאת פתיחה: עו"ד שרית גולן שטיינברג, סגנית ראש עיריית חיפה

11:30 – 12:40

אולם ביסטרו

משתתפים:
אהוד שטרנהיים (מנכ"ל מנרב נדל"ן)
ד"ר אסף גסטפרוינד (שמאי מקרקעין ועו"ד, חבר מועצת העיר חיפה)
דודו כהן (ראש עיריית טירת הכרמל)
הדר מנצורי (יו"ר ועדת ערר חיפה)
יוסי כהן (מנכ"ל נקסט אורבן כוזהינוף)
רות שורץ (יו"ר ועדה מחוזית חיפה)

הפסקה

12:10 – 12:20

רפורמות החקיקה קובעות סוגיות בהתחדשות עירונית רפורמת רישוי והיתרים, וסמכויות בנושא היטלי השבחה, האם הפער בין החקיקה ליישום ניתן לגישור?

מנחה: שלי טפיירו, כתבת לענייני משפט כאן 11

הרצאת פתיחה: עו"ד איריס פרנקל כהן, היועצת המשפטית של הרשות להתחדשות עירונית

12:20 – 13:30

אולם אלמוג

משתתפים:
איתמר פיטל (סמנכ"ל התחדשות עירונית צבי צרפתי)
אלון דוידי (ראש עיריית שדרות)
עו"ד בנימין זלמנוביץ' (שותף מיסד קמנקוביץ זלמנוביץ עורכי דין)
גל קסטל (משנה למנכ"ל אורון)
מיכאל וידל (ראש עיריית רמלה)
עינת גנון (סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, לשעבר)

תפו"א אדמה לוהט שמעכב פרויקטים רבים מדי, האם יש פתרונות ריאליים?

מנחה: עופר חדד, חדשות 12

ריאיון עם כרמית יוליס, משנה ליועמ"ש, משפט אזרחי

12:20 – 13:30

אולם טורדנו

משתתפים:
איילת קראוס (שותפה ומנהלת מרחב ירושלים, החברה לפיתוח והתחדשות עירונית)
דוד עמיחי (מנהל תחום בכיר, אגף מדיניות וכלכלה - הרשות להתחדשות עירונית)
דניאלה פז (מייסדת ובעלים, פז כלכלה והנדסה)
עומר גוגנהיים (משנה למנכ״ל, פיתוח עסקי והתחדשות עירונית אשטרום מגורים)
מירי רימון (יועצת נדל"ן, יו"ר ועדת חקיקה בלשכת השמאים ושמאית רמ"י לשעבר)
רותם ברמלי (רמ"י אגף התקציבים משרד האוצר)

ההשפעות המוניציפאליות והיערכות היזמים, תמ"א 70 ולוחות הזמנים לתוכניות המפורטות, מה הם הגורמים המעכבים ואיך מתמודדים עם שומות היטלי ההשבחה?

מנחה: ערן בר-טל, עורך ראשי, ערוץ 10, ערוץ הכלכלה של ישראל

12:20 – 13:30

אולם מבנה

חיים ברוידא (ראש עיריית רעננה)
מיכה גדרון (יו"ר ועדה מחוזית מרכז)
נדב שפירא (מנהל מינהלת התחדשות עירונית רחובות)
עו"ד ניצן פלדמן (משנה למנכ״ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ)
ניסים גוזלן (ראש עיריית באר יעקב)
עו"ד תמר איגרא (שותפה, הררי טויסטר ושו"ת)

מנחה: אבנר זכריה, סמנכ״ל ממשל, רגולציה ורשויות מרכז הבנייה הישראלי

12:20 – 13:30

אולם שולחן עגול

אליעזר ראוכברגר (ממלא מקום ראש העיר ויו"ר ועדת תכנון ובניה, ויו"ר סיעת דגל התורה)
דוד רוטר (נציג הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בתחום ההתחדשות העירונית במגזר החרדי)
חנוך זייברט (ראש עיריית בני ברק)
יצחק רביץ (ראש מועצת קריית יערים)
יהודה בוטבול (ראש עיריית אלעד)
מאיר רובינשטיין (ראש עיריית ביתר עלית)
יצחק רייך (ראש מועצת רכסים)
יוסי קקון (ראש עיריית צפת)

ארוחת צוהריים

13:30 – 15:00

תפילת מנחה

14:45 – 15:00

הרשות להתחדשות עירונית מקדמת הליך הגבלת שכ"ט המארגנים ועו"ד. מהי עמדת עוה"ד והמארגנים מול עמדת גורמי הממשל? הצעות למתווה מוסכם בין הצדדים.

מנחה: הילה ציאון, עורכת הנדל"ן ynet וידיעות אחרונות.

15:00 – 16:00

אולם אלמוג

אורי רוזין (שמאי מקרקעין)
איל טישל (סמנכ״ל התחדשות עירונית, אזורים)
אלעזר במברגר (מנכ״ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית היוצא)
גילי פייגלין (סמנכ"לית החדשות צמח המרמן)
צאלה רוזנבלום עמור (מנכ״לית קבוצת מ. אביב)
עו"ד קרן כהן בלחרסקי, (שותפה מייסדת, משרד עו״ד KCB)
תמיר חנן (סמנכ״ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית פרץ בוני הנגב)

המינהלות העירוניות

החולייה החזקה בדרך למימוש פרויקטים בהתחדשות עירונית

מנחה: ערן בר-טל, עורך ראשי, ערוץ 10, ערוץ הכלכלה של ישראל

15:00 – 16:00

אולם מבנה

משתתפים:
גיא יפרח (ראש עיריית מעלה אדומים)
גל לחמי (ראש מינהלת התחדשות חדרה)
חגי טולדנו (מנהל אגף קשרי קהילה, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית)
כרמית דומרצקי (סמנכ"לית תחום התחדשות עירונית, רמי לוי נדל"ן)
עינב עצמון (ראש מינהלת התחדשות, פתח תקווה)

כל מה שלא ידעתם על תוכנית הבינוי החדשה של מינהל התכנון – השפעת התוכנית על פינוי-בינוי והמחלוקת בין הגורמים המקצועיים משני צדי המתרס.

מנחה: שחר בקשי, רמ"ט יו"ר מטה התכנון הלאומי

15:00 – 16:00

אולם טורנדו

בני ארביב (סגן יו"ר מטה התכנון הלאומי)
יאשי סער (מנהל אגף בכיר רגולציה מינהל התיכנון)
ימית כהן (סמנכ"לית רגולציה)
אדר' סיגי בארי (מתכננת הותמ"ל)
רון רקח (ראש רשות הרישוי)
שירה ברנד (סגנית יו"ר מטה התכנון הלאומי)

תוכנית מתאר בסטנדרטים בינלאומיים בכל ההיבטים, מטלות ציבוריות ומימוש היתרונות של תחבורה מיטבית להסעת המונים בתוך עשור.

מנחה: הילה ציאון, עורכת הנדל"ן ynet וידיעות אחרונות.

הרצאה: תכנון, הנפה וביצוע בתא 5500 - Eng. עמיחי לפידות, מהנדס ראשי סקייליין עגורנים וטכנולוגיות

הרצאה: אדריכל משה צור, משה צור אדריכלים ובוני ערים

הרצאה: חזון תוכנית המתאר החדשה - רן ברעם, אדריכל - סגן מְנַהֶלֶת היחידה לתכנון אסטרטגי, עיריית ת"א יפו.

16:00 – 17:30

אולם אלמוג

משתתפים:
עו"ד אביב טסה (בעלים, אביב טסה משרד עו"ד ויו"ר ועדת ההתחדשות העירונית - מחוז ת"א)
אמיר לוטן (מנכ"ל לוינשטיין התחדשות)
אדר' גיל שנהב (שותף כנען שנהב אדריכלים)
אדר' מנדי רוטברד (שותף משרד משה צור אדריכלים ובוני ערים)
קובי אופק (יו"ר אופק החזקות - התחדשות עירונית)

מכלול המניעים לבחירת פרויקט בהתחדשות עירונית לצד מדיניות המיסוי וההיטלים, מטיבה או מסכנת את החברות בתחום ההתחדשות העירונית?

מנחה: ערן בר-טל, עורך ראשי, ערוץ 10, ערוץ הכלכלה של ישראל

ראיון עם שי אהרונוביץ', ראש רשות המסים

16:00 – 17:00

אולם מבנה

משתתפים:
אסף סימון (מנכ"ל בסט ייזום)
אסף נבנצל (בעלים, חברת קרתא כרמים)
חני הורוביץ ( יו״ר ובעלים קבוצת הורוביץ)
עו"ד ורו"ח יוסי אלישע (יוסי אלישע, קלדרון ושות')
יוסי נבעה (ראש עיריית טבריה)
מאיר ברון (ראש תחום התחדשות עירונית י.ח. דמרי)
נתנאל לפידות (מנהל אגף בכיר לאסטרטגיה ומדיניות, משרד הבינוי והשיכון)

שולחן עגול: משרד הבינוי והשיכון

מנחה: אורי חודי, כתב הנדל"ן Ynet

16:00 – 17:00

אולם טורנדו

אריאל רוזנברג (מנהל אגף חוק המכר)
אריה דוד (יו"ר אגף התשתיות בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ)
גדי מארק (מנהל מחוז ירושלים)
יורי גמרמן (סמנכ"ל בכיר בנייה חדשה)
לידור לוי בונן (מנהל אגף שיווק)
נתנאל לפידות (מנהל אגף בכיר נכסים וחברות)